請消防維保公司做消防維保是強制性的。這一要求主要基于《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)

• 《中華人民共和國消防法》第十六條：機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)履行消防安全職責(zé)，其中包括對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，且檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)組織實施消防維保工作。

• 《中華人民共和國消防法》第十八條：住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理。同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。

消防維保的重要性

• 消防維保包括對社會單位、場所、工礦企業(yè)等機構(gòu)的消防綜合情況進行評估，有助于及時發(fā)現(xiàn)和糾正消防安全隱患，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常運作。

• 定期對建筑消防設(shè)施進行全面檢測是確保其完好有效的關(guān)鍵，包括消防設(shè)備、滅火器材、安全疏散設(shè)施等的檢查和維護，以確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速有效地進行滅火和疏散。

違反消防維保要求的法律責(zé)任

• 《中華人民共和國消防法》第六十條：單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

1. 消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合**標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的。

2. 損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的。

3. 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。

4. 埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的。

5. 占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的。

6. 人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的。

7. 對火災(zāi)隱患經(jīng)消防救援機構(gòu)通知后不及時采取措施消除的。

維保單位的責(zé)任

• 設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位，應(yīng)委托第三方消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行全面維護保養(yǎng)。這些維保單位需每個月對建筑消防設(shè)施開展一次維保，并出具真實準(zhǔn)確的維保報告。這有助于確保消防設(shè)施的持續(xù)有效運行，并為單位提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

綜上所述，消防維保是強制性的，并且對于確保消防安全具有重要意義。各單位應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實履行消防安全職責(zé)，以保障人民生命財產(chǎn)安全。